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《科普课堂》:乱拆承重墙,后果很严重
小美:王姐,楼上最近天天咚咚咚在响,是开始装修了吗?
王姐:嗯我昨天去看过了,刚开始主体拆改
小美:我也想参考一下他们的设计图纸呢,要是阳台那堵墙能拆掉客厅就大气多了
高主任:拆不得,这面墙是承重墙,拆完我们就都得遭殃了!
王姐:你们听说了吗?黑龙江就有一小区业主在拆改的时候把承重墙拆了,导致墙体开裂,全楼变成危房,200多户住户只能紧急疏散。
老刘:太可怕了,但是,为什么就拆了自家房子一面墙,整栋都会受影响呢?
大卫:大家小时候有没有堆过积木?堆好的积木有时候拆掉其中一两块就坍塌了,这跟我们的房子一个道理
小美:但是,堆的积木有时候拆掉一两根还是很稳固啊
高主任:这就跟它的结构有关了,不同的形状有的稳定,有的比较容易塌,盖房子也是,不同结构承受重量的地方不一样。像三四十年前的老楼,楼层低的房子,是用砖头砌出来的砌体结构,几乎每面墙都要承受一些重量。
小美:那这种不管拆哪儿都会受影响吧?
大卫:是的,不能随便动
老刘:那我们现在小区的呢?
大卫:咱们小区二期的小别墅,楼层不高,这种结构一般是框架结构,站稳主要靠的是钢筋混凝土的梁和柱子,特点是建筑空间比较敞亮。
高主任:很多商场、厂房、仓库都是这个结构
大卫:没错,还有一种框架加剪力墙结构,我们住的高楼层的房子便是这种结构,它跟框架结构类似,但是框架中间还有一定数量的剪力墙,这种结构体系结合了框架结构空间开敞和剪力墙结构刚度大的优点,很适合用在高楼层建筑上
小美:那这种墙的承重地方在哪?
大卫:有梁和柱子的地方很可能是承重墙,不要轻易下手。特别是如果室内墙角或墙体中有柱子凸出来,那一般就是承重墙了。
小美:对于普通人来说,很少会有人知道怎么判断是不是承重墙吧?
王姐:房屋不动产权证书上有写,要以房屋结构具体信息为准
高主任:或者咨询一下专业机构的结构工程设计师,这要是拆错了,很可能触犯刑法,所以拆改需谨慎,还是先给新邻居提个醒吧